30
11月
澳洲统计局(ABS)最新数据显示首次置业买家的贷款数量屡创新高,越来越多的首次置业买家回到悉尼市场。但是$650,000的预算在悉尼并没有太多的选择,许多希望利用政府免印花税的民众需要细心选择房产。有买家中介表示,在逐渐疲软的市场,更多的买家开始关注房产的长期表现,考虑潜在的投资价值,而在2年前,她们只是希望挤进房产市场。
那么,让我们看看买家中介有什么推荐!
内城区的房子有我可以负担... read more
20
7月
根据贷款比较网站Finder.com.au的最新一项调查,65%的调查者(共1043名调查者)认为买房子时,是否带空调是他们非常关注的,然后是停车位或车库(60%)。
调查者们看房子时最看重的五大特征分别是:
排名
特征
看重的调查者比例
1
空调
65%
2
停车位/车库
60%
3
后... read more
18
9月
有房贷的您注意了:大约每三年是给房贷做个“体检”的好时机。重新审视您的贷款,与市场上时下的贷款产品进行比较,以决定将贷款转到另一家银行是否能为您提供所需要的灵活性,或者您贷款的利率和费用是否比时下产品的相关费用高。以三年为期,重新审视您的贷款可更好地控制利率风险,同时能避免昂贵的“分手费”。 (更多…)... read more
13
8月
自从8月初澳洲联储(RBA)将现金利率下调至历史新低,房屋贷款成了热议话题。各大小银行也纷纷跟风降息,优惠的房屋贷款利率和套餐层出不穷。在房贷如此优惠的时代,您考虑的产品是否真正适合您呢?五花八门的房贷套餐又会否是个好选择呢? (更多…)... read more
13
10月
根据澳洲国民银行(NAB)一高管透露的数据,贷款中介(broker)占澳大利亚抵押贷款的市场份额可能被低估了。
NAB的贷款中介渠道(Broker Channel)总经理Steve Kane称市场上的数据很有可能低估了通过第三方渠道带来的业务。Kane说道:“事实上,我们认为,通过Broker或Referrer等第三方渠道带来的业务量,在整个抵押贷款市场中所占的份额远超过... read more
10
3月
尽管近期澳洲银行贷款政策有所收紧,且澳洲各党派围绕负扣税政策争议不断、某些城市出现公寓供过于求的现象,房产投资者对澳洲房产市场信心依旧。
澳洲地产投资协会(Property Investment Professionals of Australia,PIPA)昨日发布的调查报告显示,在参与调查的1,000名投资者中,71%认为现在是投资房地产的好时机,比去年同期的63%有... read more
28
6月
ING DIRECT 最近也追随主流银行的脚步,收紧了对只还利息贷款的放贷要求:不允许提供只还利息的选项给自住房贷款新的申请。
其实市场上许多银行都在采取措施来限制这种还款方式。很大的原因是因为银行的监管机构APRA澳洲审慎监督管理局在数月前提出了对只还利息的审查。 (更多…)... read more
20
3月
谁会用到lo doc?
Low-documentation or low-doc loans 是专为那些对准备传统房屋贷款所需材料遇到困难的人士准备的。通常自雇人士就是其中的一种。申请Lo doc的原因各不相同:因为过往几年收入变动很大;因为上一财年报税收入低;最新的报税材料还在准备之中;申请者是职业投资者。
申请lo doc我要注意什么?
通常来说,由于lo doc贷款的风险不同于... read more
21
2月
近期各大小银行房屋贷款利率呈走高趋势,用固定利率产品锁定房屋贷款似乎是明智的选择。 一些已经拥有固定利率贷款的客户,则希望以更低的利率重新锁定贷款。 (更多…)... read more
24
9月
根据贷款比较网站finder.com.au最新调查结果,在参与调查的2033位澳洲房屋贷款客户中,65%的客户从未向他们的贷款银行提出过降息要求。而在跟贷款银行讲过价的客户中,82%的人诉求得到了满足。 (更多…)... read more
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