好消息:首次置业者购买65万以下不要交印花税了

好消息:首次置业者购买65万以下不要交印花税了

首次置业1

新州政府在周二宣布从七月一日起免除首次置业买家在购买$650,000以下房屋的印花税,对新购房屋价格少于$800,000的实行部分印花税减免。消息宣布以来,各方表态不一:有人拍手叫好,认为这是州长自1月上任以来对房屋可负担性问题的重拳出击;也有专家担心此举最终只会把房价推高。

 

首次置业2

Domain 集团的数据科学家Nicola powell表示,尽管悉尼地区去年首次置业者购买房屋的中位价为$469,010,如果没有提高供应,这个价格很可能会因为税收优惠再次提高。

 

首次置业3

政府必须考虑供应方面的问题。如果现在开始给予财政优惠提高购买积极性,却没有针对供应方面的解决措施,很可能会造成供求不平衡,从而进一步提高房价。

 

Corelogic的数据显示,在过去的12个月里,新州45.4%的房屋售价低于$650,000, 58%低于$800,000。但是在悉尼地区,过去的一年只有25.8%的房子以低于$650,000的价格成交。

 

首次置业4

 

Realestate.com.au总监Andrew表示税务优惠让首次置业者和投资者的竞争更为公平,但强调市场仍需要一个多管齐下的方案:

 

“房屋可负担性是悉尼街头巷尾热议的一个问题,但是这个问题还没找到一个解决办法。我们只是希望房屋市场均衡发展,首次置业者居者有其屋,投资者能够获取一定回报。

 

我们能从许多方面解决房屋可负担性问题,但我认为其中的核心是在正确的地区保证供应。”

 

首次置业5

 

扫描二维码关注我们,获得最新鲜的澳洲银行政策,利率信息

 

首次置业6

Share this post

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.


三年固定利率2.09%,CPR 3.69%

联系我们

code2-new