Monthly Archives - 八月 2016

悉尼买房贷款该找谁?银行与房贷中介有什么区别?最好的答案在这里

经常有客户会问到我们房贷中介(Broker )跟银行有什么区别, 我会毫不犹豫的说选择了房贷中介,就等于有30多家银行同时摆在你面前让你选,银行的优势在Broker 面前并不存在,反之,Broker 可以帮你选择市场上最有优势的deal。 (更多…)...

【新方向小资讯】投资房贷录得六个月来最高总额

根据澳洲统计局(ABS)昨日发布的最新数据,2016年3月获批的房贷总额出现小幅下滑。ABS的数据表明,三月份获批的房贷总额为$327.3亿,环比下降了0.2%。2016年第一季度获批的房贷总额下降了1.2%,同比下降了3.7%。导致房贷总额下滑的主要因素是自住房购买者积极性下降,三月份获批的自住房贷总额为$207亿,环比下降了1.7%。其中,首次置业者仅占获批总额的14.2%...

房屋贷款小窍门:用好对冲账户(Offset Account),最大限度节省利息

对冲账户(Offset Account)是与房屋贷款账户相关联的日常交易账户。顾名思义,它的功能就是对冲您房屋贷款帐户中的本金,因而降低您所需要支付本金所产生的利息。 Offset Account能帮助您最优化利用工资收入及其他资金来抵减房贷的利息,从而缩短您的贷款年限(Loan Term),助您更快地还完贷款。 (更多…)...

【新方向小知识】我的房屋贷款该转贷吗?新方向为您指点迷津

有房贷的您注意了:大约每三年是给房贷做个“体检”的好时机。重新审视您的贷款,与市场上时下的贷款产品进行比较,以决定将贷款转到另一家银行是否能为您提供所需要的灵活性,或者您贷款的利率和费用是否比时下产品的相关费用高。以三年为期,重新审视您的贷款可更好地控制利率风险,同时能避免昂贵的“分手费”。 (更多…)...

房屋贷款该选哪种产品?房贷套餐是你的首选吗?

自从8月初澳洲联储(RBA)将现金利率下调至历史新低,房屋贷款成了热议话题。各大小银行也纷纷跟风降息,优惠的房屋贷款利率和套餐层出不穷。在房贷如此优惠的时代,您考虑的产品是否真正适合您呢?五花八门的房贷套餐又会否是个好选择呢? (更多…)...

【新方向小资讯】消费者信心指数走强 澳联储降息或已起效

澳大利亚联邦政府财政预算案公布之后,消费者信心指数上升。而业内专家称消费者信心增强更多的是归因于澳联储的降息决议,而非财政预算案。广受关注的西太-墨尔本研究所的消费者信心指数(The Westpac Melbourne Institute Index of Consumer Sentiment)在5月份上涨了8.5%,达到103.2,即持积极消费信心者多于持消极消费信心者,为自2014...

利率维持低水平 房屋贷款市场或将走强

澳洲联储(RBA)在本周二(9月6日)宣布维持1.50%的现金利率不变,符合市场预期。专家认为随着澳洲现金利率维持在低水平,房屋贷款的数量和贷款额将上升。抵押贷款比较网站Finder.com.au的研究结果表明,从历史数据来看,房贷消费者往往在澳洲联储宣布降息决议之后的一个表现活跃。 (更多…)...

【新方向小资讯】一年咨询量近翻倍 中国人成澳洲地产头号买家

最新的澳大利亚房地产咨询统计数据表明,2015年来自中国买家的咨询量增长了87%。中国地产门户网Juwai.com发布的最新数据表明,2015年中国买家对房地产的咨询总量高达349亿美元,其中最受欢迎的房地产市场是维多利亚州。最受中国买家青睐的五大城市是墨尔本、悉尼、布里斯本、阿德莱德和黄金海岸。墨尔本房地产的咨询量在2015年上升了177%。 (更多…)...

【新方向小资讯】新房销售量回升 住宅公寓拉动增长

2016年3月是澳大利亚住宅建筑行业收获的月份。据上周的最新数据显示, 3月新房销售量有所回升。继2月份新房销售量下滑5.3%这一让人失望的结果之后,澳大利亚房地产行业协会(HIA)最新的新房销售报告显示,3月份新房销售量上涨了8.9%。这喜人的成绩得益于住宅公寓(apartment)16.3%的月销售量增长。而全新独立屋的销售量则增长了7%。 (更多…)...

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