本日新闻：

澳大利亚储备银行在今日会议后宣布利息维持在1.5%不变。

悉尼上月房价基本持平，出现了一年半以来的最小幅增长。然而，澳洲储备银行及澳大利亚审慎监管局仍认为悉尼及墨尔本的房屋市场过热，正在积极对有可能的市场泡沫采取预防措施，其中包括了提出更严谨的放贷要求。

房屋可负担性问题仍是审议的重点，RBA认为保持低利率能够为家庭的贷款负担减少压力。

Corelogic首席研究员Tim Lawless表示房屋问题应当是央行会议中的一个中心议题。

“从去年5月和8月上一轮减息周期开始，澳洲主要城市的房价已经上涨了接近10%，其中悉尼和墨尔本的增长幅度为13%”。家庭债务水平在历史高位，而其中大部分的贷款与房屋有关。增加贷款利息很有可能给房屋市场降温，尤其对于投资领域而言。房价增幅放缓能大大缓解储备银行对于金融稳定的担忧。

早前市场普遍预测RBA利息维持不变。多位经济学家认为在5月9日联邦政府预算出台前储备银行不会对利息有调整。

正如许多市场人士分析，央行再次降息的空间不大。早在上周，新方向金融代理的多家银行均对旗下产品和利率作出了调整，我们也跟老客人做了及时的沟通，结合部分银行最新的转贷优惠（高达$1400 cash rebate）,许多客人已经开始委托我们进行转贷申请。新方向金融建议大家可以根据自己的投资计划，重新构筑贷款方案。如果有需要，也可以联系我们的持牌经理02 8188 1916，为您提供个性化的建议。

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