据第一太平戴维斯全球研究部(Savills World Research)发布的最新报告,截至2015年12月31日的过去十年里,在全球18个主要城市的住宅房价涨幅排行榜中,悉尼位居第四,十年间住宅房价增长了137%。
孟买位居榜首,十年间住宅房价增长了184%;上海排名第二,增长了173%;第三大增长城市是香港,十年间增长了167%。
2005-2015全球房价增长最显著的十大城市:
所研究的18个大城市中,唯有都柏林在这十年间房价呈下滑,下降了26%。但Savills指出,比起2005年至2012年间下降了57%,这个数据反映了都柏林房价正在回升。
报告还显示十年间这18个主要城市的房价平均增长率为73%。
第一太平戴维斯全球研究部的负责人Yolande Barnes评论道,全球金融危机给新兴房地产市场——尤其是亚洲市场——带来了发展机遇。2005年12月至2011年中期间,亚洲新兴市场的平均房价增长达到123%,而在成熟的市场如巴黎、东京、伦敦、悉尼和纽约,其平均房价增长仅为32%。
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排名
城市
增长幅度
1
孟买
184%
2
上海
173%
3
香港
167%
4
悉尼
137%
5
伦敦
121%
6
新加坡
105%
7
柏林
95%
8
约翰内斯堡
80%
9
纽约
61%
10
澳门
51%
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澳洲房价居高不下,近来银行贷款政策又不断收紧,首次置业者纷纷转向更可靠的资金来源——父母。
当下,越来越多家长看准时下利率低的好机会,给自己的房产重新融资(refinance),多拿出来资金支持成年孩子实现住房梦想。数字金融分析机构Digital Finance Analytics (DFA)的最新研究数据表明,依靠父母资助的首次置业者现在已超过50%,而六年前仅有3%的首次购房者需要父母支持。
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最新悉尼房价数据
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根据CoreLogic RP Data最新发布的2016年第一季度的房价增长数据,霍巴特录得6.5%的好成绩,在所有首府城市中排名榜首。阿德莱德和达尔文排名第二,2016年第一季度房价增长了2.4%。排名第三的是墨尔本(2.2%),然后是悉尼(2%)和堪培拉(1.8%)。
以上是在2016年第一季度房价有所上涨的首府城市。与此同时,布里斯本和帕斯的房价稍有回落,分别下降了0.1%和0.9%。
尽管霍巴特房价荣登季度增长率最高之宝座,它的房子可负担性依然是最高的,中间房价仅为$341,500。
房子的可负担性方面,阿德莱德排名第二,中间房价为$415,000,紧随其后的是布里斯本(中间房价为$470,000)和帕斯(中间房价为$495,000)。
达尔文中间房价为$505,000,堪培拉$540,000,墨尔本$560,000。
截至2016年3月31日,悉尼的房价是最高的,中间房价高达$730,000,悉尼的房子比起其他首府城市可谓是非常昂贵。
CoreLogic RP Data调查组的总管Tim Lawless评论道,尽管所有首府城市的综合房价在第一季度增长了1.6%,但比起2015年同期的3%增长率,2016年的增长有所放缓,仅为2015年的一半。但如果跟2015年第四季度的数据(首府城市的综合房价下降了1.4%)比较,2016年第一季度房地产市场有所回弹。
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