【新方向小资讯】降息了降息了！！固定利率下调重磅袭来！！！！

最新研究数据表明，在过去一年里，澳大利亚大多数首府城市地价都有所上涨，其中，悉尼和墨尔本的土地价值增长超过了房屋价值的涨幅。   根据研究机构CoreLogic RP Data的最新房产数据，截至2016年6月，澳大利亚空置土地的平均售价达到$212,000。其中，首府城市的总体均价为$270,350，偏远地区的均价为$164,250。 （更多…） read more

继澳联储宣布降息决议之后，5月份以来各大小银行纷纷下调利率，各种返现活动也如火如荼，对买房的和有房一族都是大好时机。且看新方向来为您盘点几大银行时下最低利率和各种返现优惠。走过路过，不要错过！ （更多…） read more

澳洲房价居高不下，近来银行贷款政策又不断收紧，首次置业者纷纷转向更可靠的资金来源——父母。   当下，越来越多家长看准时下利率低的好机会，给自己的房产重新融资(refinance)，多拿出来资金支持成年孩子实现住房梦想。数字金融分析机构Digital Finance Analytics (DFA)的最新研究数据表明，依靠父母资助的首次置业者现在已超过50%，而六年前仅有3%的首次购房者需要父母支持。 （更多…） read more

澳大利亚审慎监管局（APRA）规定澳洲各个银行投资房贷款的年增长率需控制在10%以内。随着澳洲投资房市场的不断增长，各大小银行逐渐收紧投资房贷款政策，以符合APRA的要求。近日，澳洲个别银行对其贷款政策和产品费用等做出了调整。 （更多…） read more

过去的一年又是商业地产投资市场强劲的一年。在2016年1月至12月，澳大利亚商业地产投资市场共收入了$269亿。 （更多…） read more

据第一太平戴维斯全球研究部(Savills World Research)发布的最新报告，截至2015年12月31日的过去十年里，在全球18个主要城市的住宅房价涨幅排行榜中，悉尼位居第四，十年间住宅房价增长了137%。 孟买位居榜首，十年间住宅房价增长了184%；上海排名第二，增长了173%；第三大增长城市是香港，十年间增长了167%。   2005-2015全球房价增长最显著的十大城市： 所研究的18个大城市中，唯有都柏林在这十年间房价呈下滑，下降了26%。但Savills指出，比起2005年至2012年间下降了57%，这个数据反映了都柏林房价正在回升。 报告还显示十年间这18个主要城市的房价平均增长率为73%。 第一太平戴维斯全球研究部的负责人Yolande Barnes评论道，全球金融危机给新兴房地产市场——尤其是亚洲市场——带来了发展机遇。2005年12月至2011年中期间，亚洲新兴市场的平均房价增长达到123%，而在成熟的市场如巴黎、东京、伦敦、悉尼和纽约，其平均房价增长仅为32%。 详情请咨询您身边的房贷专家——新方向金融信贷 02 8188 1916。 想掌握澳洲银行利率、政策最新动向，请点击或扫二维码关注微信公众号“新方向金融信贷”。更多贷款问题、银行利率资讯，请拨打0281881916免费咨询。 ↓↓↓↓长按我可以关注公众号↓   排名 城市 增长幅度 1 孟买 184% 2 上海 173% 3 香港 167% 4 悉尼 137% 5 伦敦 121% 6 新加坡 105% 7 柏林 95% 8 约翰内斯堡 80% 9 纽约 61% 10 澳门 51% read more

维州政府宣布将免除购买价值$60万澳元以下房产的首次购房者的印花税，对购买价值在$60万到$75万澳元之间的物业也会予以印花税折扣。 （更多…） read more

本日新闻： 澳大利亚储备银行在今日会议后宣布利息维持在1.5%不变。 悉尼上月房价基本持平，出现了一年半以来的最小幅增长。然而，澳洲储备银行及澳大利亚审慎监管局仍认为悉尼及墨尔本的房屋市场过热，正在积极对有可能的市场泡沫采取预防措施，其中包括了提出更严谨的放贷要求。 （更多…） read more

下周（6月21日），新州政府将要公布下一财年年度预算案。根据新财年预算案，海外人士从今年6月21日起在新州买房将要额外缴纳4%的印花税；从2017年7月1日起每年要额外缴纳0.75%的地税。 新州政府称对海外买家征收附加税这一举措，将在未年四年里为其带来过$10亿财政收入。 （更多…） read more

澳洲联储(RBA)以及国际货币基金组织(IMF)已发布消息，警惕民众和政府应提高应对金融冲击的韧性，以适应日益波动的金融市场。 （更多…） read more