【新方向小数据】关于你不知道的每周出清率

【新方向小数据】关于你不知道的每周出清率

又到周末了,无论有没有买房计划,我们总会关注到clearance rate这一数据。无论买家或者卖家,很多人都认为这一数据是目前房产市场的风向标。最近悉尼房屋市场数据不尽如人意,10月28日的出清率为64.1%,比去年同期少了接近15%。

从房屋数量上来看,整个悉尼通过拍卖售出的房屋数量下降了18%,除了一个例外——中央海岸(central coast)。该地区数据仍比2016年9月的季度上涨了6.4%。

 

悉尼各地区拍卖出清率都有所下降,除了东区(city and east),内西以及上北岸(upper north shore)

出清率最高的地区是北海岸(northern beaches)以及东区,达到70%的结果。北海岸地区是两个比去年同期录得更高出清率的地区之一。另外一个地区为中央海岸。

下北岸(Lower shore north shore)以及内西的出清率分别为68%和67%,然而和去年同期的82%以及86%相比差距甚远。

7如果把70%定位是否是卖方市场的标准,那么只有两个区域符合标准:东区以及北海岸。

上北岸(the upper north shore)为63%,南区(the south)为62%,Canterbury Bankstown 为59%,西区(the west)为57%,以上各区域的数据都比往年差。

希望以上可以在周六拍卖帮到您。

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