10
3月
尽管近期澳洲银行贷款政策有所收紧,且澳洲各党派围绕负扣税政策争议不断、某些城市出现公寓供过于求的现象,房产投资者对澳洲房产市场信心依旧。
澳洲地产投资协会(Property Investment Professionals of Australia,PIPA)昨日发布的调查报告显示,在参与调查的1,000名投资者中,71%认为现在是投资房地产的好时机,比去年同期的63%有... read more
20
3月
谁会用到lo doc?
Low-documentation or low-doc loans 是专为那些对准备传统房屋贷款所需材料遇到困难的人士准备的。通常自雇人士就是其中的一种。申请Lo doc的原因各不相同:因为过往几年收入变动很大;因为上一财年报税收入低;最新的报税材料还在准备之中;申请者是职业投资者。
申请lo doc我要注意什么?
通常来说,由于lo doc贷款的风险不同于... read more
28
6月
ING DIRECT 最近也追随主流银行的脚步,收紧了对只还利息贷款的放贷要求:不允许提供只还利息的选项给自住房贷款新的申请。
其实市场上许多银行都在采取措施来限制这种还款方式。很大的原因是因为银行的监管机构APRA澳洲审慎监督管理局在数月前提出了对只还利息的审查。 (更多…)... read more
15
12月
根据Domain的最新调查结果,有41%受访者认为“找到最好的房屋贷款”是一个让人很焦虑的过程,14%的人认为寻求最佳房屋贷款是买房过程中最痛苦的阶段。了解自己的贷款能力,获得关于房贷的重要资讯,不仅有助于做出正确的投资选择,也能帮助您缓解焦虑情绪。 (更多…)... read more
13
8月
自从8月初澳洲联储(RBA)将现金利率下调至历史新低,房屋贷款成了热议话题。各大小银行也纷纷跟风降息,优惠的房屋贷款利率和套餐层出不穷。在房贷如此优惠的时代,您考虑的产品是否真正适合您呢?五花八门的房贷套餐又会否是个好选择呢? (更多…)... read more
18
8月
有房贷的您注意了:大约每三年是给房贷做个“体检”的好时机。重新审视您的贷款,与市场上时下的贷款产品进行比较,以决定将贷款转到另一家银行是否能为您提供所需要的灵活性,或者您贷款的利率和费用是否比时下产品的相关费用高。以三年为期,重新审视您的贷款可更好地控制利率风险,同时能避免昂贵的“分手费”。 (更多…)... read more
21
2月
近期各大小银行房屋贷款利率呈走高趋势,用固定利率产品锁定房屋贷款似乎是明智的选择。 一些已经拥有固定利率贷款的客户,则希望以更低的利率重新锁定贷款。 (更多…)... read more
10
1月
根据Macquarie Research的最新报告,随着澳大利亚房屋贷款市场日益复杂,越来越多的客户通过房贷中介申请房屋贷款,房贷中介行业蒸蒸日上。 (更多…)... read more
25
8月
经常有客户会问到我们房贷中介(Broker )跟银行有什么区别, 我会毫不犹豫的说选择了房贷中介,就等于有30多家银行同时摆在你面前让你选,银行的优势在Broker 面前并不存在,反之,Broker 可以帮你选择市场上最有优势的deal。 (更多…)... read more
11
5月
在澳洲,大型银行和众多中小银行一直是提供贷款的主要机构,但是Momentum Intelligence最近公布了一项针对全澳贷款经理的内部调查,结果显示在过去的12个月,非银行类贷款机构在多项指标中已经超过大型银行。 (更多…)... read more
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