【新方向小资讯】新州对海外购房者征附加税

【新方向小资讯】新州对海外购房者征附加税

海外人士买房

下周(6月21日),新州政府将要公布下一财年年度预算案。根据新财年预算案,海外人士从今年6月21日起在新州买房将要额外缴纳4%的印花税;从2017年7月1日起每年要额外缴纳0.75%的地税。

新州政府称对海外买家征收附加税这一举措,将在未年四年里为其带来过$10亿财政收入。

海外人士买房 会受影响吗?

新州财政厅长Gladys Berejiklian称她并不担心海外买家会因要被征收附加税而不来新州投资房地产。她指出,早已实施附加税这一举措的维州为我们提供了经验——起初维州向海外买家征收3%的印花税附加费,如今附加税提高到7%,事实上海外买家依然继续到维州投资房产,我们也清楚附加税对大部分的外国投资者影响并不大,他们仍然会很乐意到澳洲来买房,澳洲房市并不会受到很大影响。

自6月21日新州下一财年财政预算案公布之日起,到新州投资独立屋或公寓的海外买家均将被征收4%的印花税附加费,并且购买楼花的海外买家不再享有12个月的印花税缴纳延缓期。自2017年7月1日起,新州政府将向外国买房者额外征收0.75%的地税,此项地税不具备免税额。

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