NAB宣布，投资房一年期本息同还的固定利率上涨30个基点到4.29%，一年期只还利息的固定利率上涨40个基点至4.39%。
其他只还利息的自住和投资房贷款的固定利率均增加0.1%。
目前大多数银行对贷款利率都选择多次小幅度的增加，避免大幅增息引起投资者负面情绪和不良反响。
同时，银行也在努力吸引具有贷款能力的用户，如提供返现奖励，手续费用豁免以及利率折扣等等。NAB还重新启动积分奖励计划，用户可以用积分换取免费航班，家居用品，礼品卡和现金回馈。
另一方面，对于只还利息的贷款（Interest Only），对贷款人的要求在不断收紧。银行提醒目前只还利息的贷款人，在5年或10年后，本息同还的开始将会大幅提升每月的还款额。
澳大利亚审慎监管局APRA也在不断施加压力，不鼓励贷款人申请只还利息的贷款，以防止贷款利率上升后的违约风险。
固定利率与浮动利率，两者之间没有绝对的优势与劣势，关键是选择符合自己条件的。做决定之前，咨询专家是很有必要的，新方向金融信贷（02 8188 1916）可以帮助你在琳琅满目的贷款产品市场上选择最合适的。
