关于房屋转贷的那些误区

关于房屋转贷的那些误区

据Finder.com.au.的最新调查结果,大约有39%的澳大利亚房屋贷款者(约117万户家庭)在过去十年里没有转过贷款。而贷款者们这种不愿意给房屋转贷的心理,所带来的潜在经济损失总额惊人:月损失约$2749万,年损失达$3.282亿,在整个贷款期限30年里的潜在损失总额高达$99亿!

 

定期检查贷款的健康状况,重新审视贷款产品时下的利率、特性及费用,可为贷款者省下一笔可观的金钱。而在澳洲,多数贷款者对房屋转贷认识不够,故转贷行为并非十分普遍。以下是贷款者不愿意进行房屋转贷的几大原因和对转贷的几大误区:

房屋转贷

图片来源:网络

 

 

【误区一】多数调查参与者(54%)称对目前贷款机构感觉满意

 

【误区澄清】很多贷款者对目前自己贷款所在的机构感觉尚算满意,便安于现状,其实造成他们这种感觉的原因往往是对自己的贷款产品了解不足,以及对时下其他贷款产品和贷款机构了解匮乏。一方面,许多客户正在偿付5%、6%甚至更高的房贷利率仍不觉得有何不妥,并且许多产品的特性于自己并非有用,但却一直在为其付着年费/月费。另一方面,客户们并未意识到时下市面上有更多更有竞争力的产品,甚至是自己现在所在的贷款机构也在向新客户提供更优惠的产品。

 

【误区二】房屋转贷花费太大(13%)

 

【误区澄清】13%的调查参与者担心转贷款会给自己带来一大笔费用,因此认为保持不动是最好的选择。很多人不知道的是,早在2012年,浮动利率房贷的高额exit fees已被废除,并且没有贷款机构会告诉自己的客户转贷款费用是多少。事实上,如今房屋转贷只需要交administration fee和一些政府费用,总费用在$700以内,更不时有银行提供转贷款返现优惠(详情请咨询新方向金融信贷 02 188 916),转贷在今时今日是普通大众能负担得起的。

 

【误区三】Paperwork太耗时间(24%)

 

【误区澄清】随着如今金融业的蓬勃发展,Mortgage Broker(贷款经纪)代劳贷款相关事宜已是主流。申请贷款虽然paperwork繁琐、耗时,但您身边的贷款专家能帮您管理一切相关事务,从申请到进度跟进再到交割,全程为您提供一对一的服务。

 

【误区四】比较各个银行、各种产品太难(9%)

 

【误区澄清】有贷款经纪在,这就完全不是问题了。一方面,专业的贷款经纪可以为客户提供数十家银行、上千种贷款产品供其选择;另一方面,贷款专家可以为客户量身打造最适合其要求、最优惠的产品。

 

 

【总结语】定期为自己的房贷做个体检,重新审视、规划自己的贷款,可以为您省下意想不到的金钱。现在就行动起来吧,咨询您身边的房贷专家——新方向金融信贷 02 8188 1916。

 

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