20
7 月
澳洲统计局(ABS)最新出炉的数据显示,澳洲失业率录得两年半来最低纪录。据统计,2016年3月份新增加工作岗位26,100,失业率降至5.7%。
数据表明,新增加的工作(共34,900个)均为兼职工作part-time job,而全职工作岗位减少了8,800个。这说明了有一部分雇员由全职工作转为兼职工作,这也体现在工作时数上——3月份全澳洲就业者工... read more
06
10 月
选择浮动利率还是固定利率,是房屋贷款中重要的一环。尤其是当下房屋贷款利率处于历史上的低水平,选择合适的房贷利率能为客户节省客观的费用。顾客常常会问我们浮动利率和固定利率分别有什么优势?哪种利率比较适合自己?且听新方向金融信贷的专业房贷中介为您详细解答。 (更多…)... read more
25
1 月
过去的一年又是商业地产投资市场强劲的一年。在2016年1月至12月,澳大利亚商业地产投资市场共收入了$269亿。 (更多…)... read more
13
7 月
根据CoreLogic RP Data最新发布的2016年第一季度的房价增长数据,霍巴特录得6.5%的好成绩,在所有首府城市中排名榜首。阿德莱德和达尔文排名第二,2016年第一季度房价增长了2.4%。排名第三的是墨尔本(2.2%),然后是悉尼(2%)和堪培拉(1.8%)。
以上是在2016年第一季度房价有所上涨的首府城市。与此同时,布里斯本和帕斯的房价稍有回落... read more
11
5 月
本日新闻:
澳大利亚储备银行在今日会议后宣布利息维持在1.5%不变。
悉尼上月房价基本持平,出现了一年半以来的最小幅增长。然而,澳洲储备银行及澳大利亚审慎监管局仍认为悉尼及墨尔本的房屋市场过热,正在积极对有可能的市场泡沫采取预防措施,其中包括了提出更严谨的放贷要求。
(更多…)... read more
27
9 月
新财年,这些政策与你息息相关
今天是2017/2018 financial year的第一个工作日。通常新财年的开始也意味着一系列改变的发生。那么今年地产贷款领域有什么新的政策变化?新方向金融第一时间给您分析,看看这些变化会给我们带来什么影响。 (更多…)... read more
13
10 月
最新研究数据表明,在过去一年里,澳大利亚大多数首府城市地价都有所上涨,其中,悉尼和墨尔本的土地价值增长超过了房屋价值的涨幅。
根据研究机构CoreLogic RP Data的最新房产数据,截至2016年6月,澳大利亚空置土地的平均售价达到$212,000。其中,首府城市的总体均价为$270,350,偏远地区的均价为$164,250。 (更多…)... read more
24
9 月
澳洲联储(RBA)在本周二(9月6日)宣布维持1.50%的现金利率不变,符合市场预期。专家认为随着澳洲现金利率维持在低水平,房屋贷款的数量和贷款额将上升。
抵押贷款比较网站Finder.com.au的研究结果表明,从历史数据来看,房贷消费者往往在澳洲联储宣布降息决议之后的一个表现活跃。 (更多…)... read more
08
9 月
澳洲固定利率房屋贷款市场中,四大行所占的份额有显著上升,已略胜曾经作为主力军的小银行们。
追踪银行抵押贷款的AFG最新竞争指数(AFG Competition Index)显示,2016年5月份,澳洲固定利率房贷市场中,通过澳洲主要大银行的贷款占总额77.9%,比2015年6月的46.2%上涨了31.7%。而其他小银行仅占固定利率房贷总额的22.1%,比前一年足足下降了53.8%。 (更... read more
26
9 月
什么是过桥贷款?
过桥贷款(Bridging Finance)并不是什么新的产品,就像名字所说的过桥贷款就是在新旧房产买卖的过程中担当“桥梁”这么一个角色,让购房者在卖掉旧房前能够获得购买新房的贷款。
为什么需要过桥贷款(bridging loan)?
举个例子,阿金希望趁现在房产市场选择比较多的时候升级自己的自住房。他看中了一套90万的房子希望马上拿下,经过我们计算,阿金不能同时servi... read more
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