银行涨息该如何应对

银行涨息该如何应对

圣诞临近,当人们正准备做各种消费计划时,银行传来了涨息的消息!从固定利率到浮动利率,从投资房贷到浮动房贷,消费者们的钱包可能要缩水了。银行为什么要涨息?贷款者应该如何应对?请看悉尼贷款公司新方向金融给大家支招。

银行涨息

 

据统计,自11月下旬以来,约34个信贷机构上调了约500种固定利率贷款产品的利率。利率上调的幅度开始时很小,为0.05%到0.6%左右,但增长率的趋势已经开始。

 

这一系列涨息被称为周期外上调(out of cycle increases),因为这些调整并不是银行基于对澳洲联储(RBA)发布的现金利率变化的反应——本月RBA宣布保持现金利率为1.5%不变,而各大小银行依然进行了调息。历史数据表明,在银行上调固定利率之后,RBA通常会在接下来的4-5个月内也提高现金利率。

 

银行为什么会有这些调息行为?贷款者该如何应对?

 

  1. 银行为什么要涨息?

 

尽管澳洲联储保持现金利率不变,银行依然上调利率,这背后原因是预期2017年全球利率会上涨。

 

明年全球利率走高的预测来源于美国新总统上任的消息,以及其扩大财政支出的主张将带来通货膨胀。当全球经济通货膨胀蔓延时,各国的中央银行将提高利率。

 

最近在美国发生的这一切总难免给澳大利亚带来影响。澳洲的一些银行从美国市场获得部分抵押贷款的资金,因此如果美国市场利率增长,那么澳洲银行融资成本也相应变高,这也就意味着澳洲贷款者将需要支付更高的利率。

 

  1. 为什么银行调息时,上调总是比下调更快生效呢?

 

相比起降息,固定利率的上调往往会很快生效。固定利率基本上反映了银行对下一年利率的预测。

 

银行深知只要涨息一天未实施,他们都必须以较低的利率贷款给借款人。所以如果他们开始认为利率将会上涨,或者市场透露出这样的信息,那么他们延迟涨息是在损失自己的收益。

 

  1. 贷款者应该如何应对?现在是选择固定利率的好时机吗?

 

一般来说,我们很难判断固定利率是否已经探底。

 

我们不能保证明年利率会继续走低,但如果你看看最近的市场动态,考虑调息的银行数量以及上调的幅度,你会认为明年的利率可能会更高,但也不排除明年会降息的可能。

 

近期银行利率变动频繁,悉尼贷款公司能从市场上四十多家银行、过千种贷款产品中为您挑选最合适、最优惠的,自住房贷固定利率低至3.64% (CPR 4.09%),投资房贷固定利率低至3.84% (CPR 4.29%)。详情请咨询您身边的贷款专家新方向金融信贷02 8188 1916

 

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三年固定利率2.09%,CPR 3.69%

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