【新方向小资讯】MyState 提高投资贷款首付要求至50%

最新研究结果表明，2016年3月份房贷增长率中，自住房贷超越投资房贷。 根据澳新银行ANZ的研究结果，3月份澳洲房贷总额增长了0.5%，比去年同期增长了6.2%。 其中，自住房贷增长最为显著，录得3月份房贷中最高增长率0.5%。虽然比2月份0.6%的增长率稍有下滑，但比去年3月份增长了7.2%。 投资房贷3月份录得增长率0.3%，比起2月份0.6%的增长有所回落，但比去年3月份增长了7%。 ANZ特别指出，投资房贷增长率放缓，归因于过去12个月贷款政策不断收紧。2015年投资房贷增长率高达两位数，澳大利亚审慎监管局（APRA）因此出台了宏观审慎规定以控制投资房贷增长速度。如今投资房贷年增长率为7%，不仅低于APRA的10%目标增长率，也是自2012年以来首次被自住房贷赶超。 ANZ评论道，新的监管规定起到了预期效果，监管者将为之欣慰。 与此同时，商业贷款总额在3月份增长了0.3%，比去年同期增长了6.5%；个人贷款总额3月份下降了0.3%，比去年同期减少了1.0%。 详情请咨询您身边的房贷专家——新方向金融信贷 02 8188 1916。 想掌握澳洲银行利率、政策最新动向，请点击或扫二维码关注微信公众号“新方向金融信贷”。更多贷款问题、银行利率资讯，请拨打0281881916免费咨询。 ↓↓↓↓长按我可以关注公众号↓       read more

瑞信集团的分析师指出，对市场需求减弱才是使悉尼房产市场不再是投资者天堂的主要原因，而不是收紧的房贷标准。 read more

最新的研究结果表明，悉尼的房地产价格没有放缓的迹象。   最新悉尼房价数据   根据数据分析公司穆迪(Moody’s Analytics)的最新分析结果，2016年悉尼房价将继续增长，并且强劲的增长势头将延续到2017年。 （更多…） read more

澳洲统计局(ABS)最新出炉的数据显示，澳洲失业率录得两年半来最低纪录。据统计，2016年3月份新增加工作岗位26,100，失业率降至5.7%。  数据表明，新增加的工作（共34,900个）均为兼职工作part-time job，而全职工作岗位减少了8,800个。这说明了有一部分雇员由全职工作转为兼职工作，这也体现在工作时数上——3月份全澳洲就业者工作时数为16.32，下降了1750万。  据德意志银行Deutsche Bank的经济学家Adam Boyton对数据的分析，3月份就业者工作总时数比前一个月下降了1.1%，较去年仅增长了0.7%；加之全职工作的就业率下降，这都使得3月份的实际就业情况不如报告标题写得那么让人欣慰。  尽管如此，CommSec的Savanth Sebastian相信统计局数据的背后是积极因素胜于消极因素。Savanth评论道，一些悲观主义者可能会着重于3月份就业者工作时数下跌，但失业率降至5.7%乃是自2013年9月以来最低纪录，这将给澳洲消费者增强信心。Savanth还指出，回顾2015年下半年，就业保障在家庭消费中起了很大的作用。  详情请咨询您身边的房贷专家—— 新方向金融信贷  02 8188 1916。  想掌握澳洲银行利率、政策最新动向，请点击或扫二维码关注微信公众号“新方向金融信贷”。更多贷款问题、银行利率资讯，请拨打0281881916免费咨询。 ↓↓↓ ↓长按我可以关注公众号↓ read more

NAB宣布，投资房一年期本息同还的固定利率上涨30个基点到4.29%，一年期只还利息的固定利率上涨40个基点至4.39%。 （更多…） read more

Digital Finance Analytics的最新研究表明，澳大利亚最富有的郊区房地产买家在承受房屋贷款压力方面是最脆弱的。 （更多…） read more

澳大利亚审慎监管局（APRA）规定澳洲各个银行投资房贷款的年增长率需控制在10%以内。随着澳洲投资房市场的不断增长，各大小银行逐渐收紧投资房贷款政策，以符合APRA的要求。近日，澳洲个别银行对其贷款政策和产品费用等做出了调整。 （更多…） read more

下周（6月21日），新州政府将要公布下一财年年度预算案。根据新财年预算案，海外人士从今年6月21日起在新州买房将要额外缴纳4%的印花税；从2017年7月1日起每年要额外缴纳0.75%的地税。 新州政府称对海外买家征收附加税这一举措，将在未年四年里为其带来过$10亿财政收入。 （更多…） read more

近日，澳洲四大银行纷纷上调了房屋贷款的固定利率。与此同时，央行现金利率自2016年8月以来一直保持在1.5%的历史地位，经济学家对于澳洲联储的下一步行动将会是再次降息或者是加息仍然存在分歧。 （更多…） read more

继澳联储宣布降息决议之后，5月份以来各大小银行纷纷下调利率，各种返现活动也如火如荼，对买房的和有房一族都是大好时机。且看新方向来为您盘点几大银行时下最低利率和各种返现优惠。走过路过，不要错过！ （更多…） read more