13
9月
澳洲房价近20年来稳健增值,悉尼作为主要首府城市之一,中位房价在2015年至2016年一年内就增长了22.9%,至$1,000,616,突破百万,已超越伦敦。面对日渐攀升的房价,在悉尼买房贷款,客户最关心的问题之一莫过于银行最多能给自己批多少贷款额,自己能申请的最大贷款比例是多少。 (更多…)... read more
01
9月
据Finder.com.au.的最新调查结果,大约有39%的澳大利亚房屋贷款者(约117万户家庭)在过去十年里没有转过贷款。而贷款者们这种不愿意给房屋转贷的心理,所带来的潜在经济损失总额惊人:月损失约$2749万,年损失达$3.282亿,在整个贷款期限30年里的潜在损失总额高达$99亿! (更多…)... read more
18
8月
有房贷的您注意了:大约每三年是给房贷做个“体检”的好时机。重新审视您的贷款,与市场上时下的贷款产品进行比较,以决定将贷款转到另一家银行是否能为您提供所需要的灵活性,或者您贷款的利率和费用是否比时下产品的相关费用高。以三年为期,重新审视您的贷款可更好地控制利率风险,同时能避免昂贵的“分手费”。 (更多…)... read more
20
7月
根据贷款比较网站Finder.com.au的最新一项调查,65%的调查者(共1043名调查者)认为买房子时,是否带空调是他们非常关注的,然后是停车位或车库(60%)。
调查者们看房子时最看重的五大特征分别是:
排名
特征
看重的调查者比例
1
空调
65%
2
停车位/车库
60%
3
后... read more
18
8月
对冲账户(Offset Account)是与房屋贷款账户相关联的日常交易账户。顾名思义,它的功能就是对冲您房屋贷款帐户中的本金,因而降低您所需要支付本金所产生的利息。
Offset Account能帮助您最优化利用工资收入及其他资金来抵减房贷的利息,从而缩短您的贷款年限(Loan Term),助您更快地还完贷款。 (更多…)... read more
25
8月
经常有客户会问到我们房贷中介(Broker )跟银行有什么区别, 我会毫不犹豫的说选择了房贷中介,就等于有30多家银行同时摆在你面前让你选,银行的优势在Broker 面前并不存在,反之,Broker 可以帮你选择市场上最有优势的deal。 (更多…)... read more
21
2月
近期各大小银行房屋贷款利率呈走高趋势,用固定利率产品锁定房屋贷款似乎是明智的选择。 一些已经拥有固定利率贷款的客户,则希望以更低的利率重新锁定贷款。 (更多…)... read more
25
7月
大家在查看各个银行的房贷贷款利率时,应该有注意到在利率旁边都会标有一个Comparison Rate或CPR,而且后者都比前者高一些,这个比较利率(Comparison Rate)到底是什么呢?
比较利率是澳洲政府为了让消费者对眼花缭乱的各种房屋贷款产品做出比较客观的比较,因而强制要求银行在公布其房屋贷款利率时必须将比较利率附上。
比较利率本质上... read more
13
10月
根据澳洲国民银行(NAB)一高管透露的数据,贷款中介(broker)占澳大利亚抵押贷款的市场份额可能被低估了。
NAB的贷款中介渠道(Broker Channel)总经理Steve Kane称市场上的数据很有可能低估了通过第三方渠道带来的业务。Kane说道:“事实上,我们认为,通过Broker或Referrer等第三方渠道带来的业务量,在整个抵押贷款市场中所占的份额远超过... read more
10
1月
根据Macquarie Research的最新报告,随着澳大利亚房屋贷款市场日益复杂,越来越多的客户通过房贷中介申请房屋贷款,房贷中介行业蒸蒸日上。 (更多…)... read more
发表评论