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【新方向小资讯】ABS最新数据：澳洲3月失业率创两年半以来新低

新方向2017-06-16T01:30:09+10:00 澳洲统计局(ABS)最新出炉的数据显示，澳洲失业率录得两年半来最低纪录。据统计，2016年3月份新增加工作岗位26,100，失业率降至5.7%。  数据表明，新增加的工作（共34,900个）均为兼职工作part-time job，而全职工作岗位减少了8,800个。这说明了有一部分雇员由全职工作转为兼职工作，这也体现在工作时数上——3月份全澳洲就业者工作时数为16.32，下降了1750万。  据德意志银行Deutsche Bank的经济学家Adam Boyton对数据的分析，3月份就业者工作总时数比前一个月下降了1.1%，较去年仅增长了0.7%；加之全职工作的就业率下降，这都使得3月份的实际就业情况不如报告标题写得那么让人欣慰。  尽管如此，CommSec的Savanth Sebastian相信统计局数据的背后是积极因素胜于消极因素。Savanth评论道，一些悲观主义者可能会着重于3月份就业者工作时数下跌，但失业率降至5.7%乃是自2013年9月以来最低纪录，这将给澳洲消费者增强信心。Savanth还指出，回顾2015年下半年，就业保障在家庭消费中起了很大的作用。  详情请咨询您身边的房贷专家—— 新方向金融信贷  02 8188 1916。  想掌握澳洲银行利率、政策最新动向，请点击或扫二维码关注微信公众号“新方向金融信贷”。更多贷款问题、银行利率资讯，请拨打0281881916免费咨询。 ↓↓↓ ↓长按我可以关注公众号↓

【新方向小资讯】五大特征让买房者乐意多掏腰包！！！

新方向2017-06-16T01:34:23+10:00 五大特征让买房者乐意多掏腰包  根据贷款比较网站Finder.com.au的最新一项调查，65%的调查者（共1043名调查者）认为买房子时，是否带空调是他们非常关注的，然后是停车位或车库（60%）。  调查者们看房子时最看重的五大特征分别是： 排名 特征 看重的调查者比例 1 空调 65% 2 停车位/车库 60% 3 后院 52% 4 太阳能板 33% 5 户外活动空间 24%   消费者倡导人（Consumer Advocate）Bessie Hassan评论道，当人们对某种特征需求越大时，这个特征将为其所在的房子增加更多的价值。相比以前，澳洲人已经更加习惯住空调房了，如今多数人认为空调是必须的。在澳洲某些地区30多接近40度的高温是非常常见的，因此买房者们非常乐意多花点钱去买带空调的房子。   根据澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）的数据，四分之三的澳洲家庭已装了空调。  投资者们第二看重的是停车位/车库。60%的调查者认为这对他们非常重要。Bessie Hassan说，在所有的调查者中，男性比女性稍微更看重车库，分别是62%的男性和58%的女性看重车库。相比之下，并不是很多人看重BBQ和游泳池，选择这两项特征的调查者分别占4%和2%。  详情请咨询您身边的房贷专家—— 新方向金融信贷  02 8188 1916。  想掌握澳洲银行利率、政策最新动向，请点击或扫二维码关注微信公众号“新方向金融信贷”。更多贷款问题、银行利率资讯，请拨打0281881916免费咨询。 ↓↓↓ ↓长按我可以关注公众号↓ 五大特征让买房者乐意多掏腰包

【新方向小资讯】第一季度房价数据出炉 霍巴特超越其他首府城市

新方向2017-06-16T01:41:03+10:00 根据CoreLogic RP Data最新发布的2016年第一季度的房价增长数据，霍巴特录得6.5%的好成绩，在所有首府城市中排名榜首。阿德莱德和达尔文排名第二，2016年第一季度房价增长了2.4%。排名第三的是墨尔本（2.2%），然后是悉尼（2%）和堪培拉（1.8%）。   以上是在2016年第一季度房价有所上涨的首府城市。与此同时，布里斯本和帕斯的房价稍有回落，分别下降了0.1%和0.9%。   尽管霍巴特房价荣登季度增长率最高之宝座，它的房子可负担性依然是最高的，中间房价仅为$341,500。   房子的可负担性方面，阿德莱德排名第二，中间房价为$415,000，紧随其后的是布里斯本（中间房价为$470,000）和帕斯（中间房价为$495,000）。   达尔文中间房价为$505,000，堪培拉$540,000，墨尔本$560,000。   截至2016年3月31日，悉尼的房价是最高的，中间房价高达$730,000，悉尼的房子比起其他首府城市可谓是非常昂贵。   CoreLogic RP Data调查组的总管Tim Lawless评论道，尽管所有首府城市的综合房价在第一季度增长了1.6%，但比起2015年同期的3%增长率，2016年的增长有所放缓，仅为2015年的一半。但如果跟2015年第四季度的数据（首府城市的综合房价下降了1.4%）比较，2016年第一季度房地产市场有所回弹。         详情请咨询您身边的房贷专家—— 新方向金融信贷  02 8188 1916。  想掌握澳洲银行利率、政策最新动向，请点击或扫二维码关注微信公众号“新方向金融信贷”。更多贷款问题、银行利率资讯，请拨打0281881916免费咨询。 ↓↓↓ ↓长按我可以关注公众号↓

【新方向小资讯】买房子选区有讲究 你选好了吗？

新方向2017-06-16T01:36:33+10:00 根据澳洲某银行高管的专业见解，买房时选择好的地理位置主要有五大好处，其中包括了生活方式和房产增值潜力等方面的益处。  ME Bank的房贷部总管Patrick Nolan指出:无论你是喜欢内城的繁华与热闹，还是郊区的恬静与安宁，买房时地理位置的选择很重要。我们居住的环境会塑造我们的生活方式，一个好的邻里环境主要有以下五大好处：1.       房产增值潜力更大： Nolan先生指出，邻里环境好的区，房子的增值能力特别强。毋庸置疑的是好区的房子会比较贵，但在好区的房子可能是很好的投资对象，长期来看，好区房价的增长率会比较高。   2.       社区环境更为安全我们都希望住在安全的社区，最好是极少或没有犯罪现象的。住在好的邻里环境，你能自由地四处走动、探索，跟当地居民聊天，并且知道万一遇上什么事，你的邻居随时可以为你提供帮助。  3.       可以选择好学校附近有好学校也会为房子增色不少，即便是你们家没有没有学龄孩童。选择房子时，家长们永远会考虑学区因素。因此，如果是在好学校学区的房子，其价值会更高。  4.       附近有商店、咖啡店和餐厅上班路上买杯咖啡，周末到餐厅吃个brunch，每天都可以方便地购物，这样的居住环境是每个人都追求的。如果房子周边有商店、咖啡厅、餐厅，或者还有健身房、电影院，不仅仅会为你的生活方式增色，还会增加房子的升值潜力。   5.       交通便利好的地理位置包括交通便利。就近有火车站或公家车站是最理想的，但如果开车是难免的，那么靠近高速路（freeway）的房子也有很强的增值能力。   详情请咨询您身边的房贷专家—— 新方向金融信贷  02 8188 1916。  想掌握澳洲银行利率、政策最新动向，请点击或扫二维码关注微信公众号“新方向金融信贷”。更多贷款问题、银行利率资讯，请拨打0281881916免费咨询。 ↓↓↓ ↓长按我可以关注公众号↓