[新方向小资讯] 楼花市场吸引力减弱
税收优惠和折旧免税额减少,借款变难,房租下降,同类型房屋的供应增多,这些市场变化让投资者变得谨慎起来。发展商仍旧提出诱人的条件,例如提供免费家具,升级装修,但费用增多,付税抵扣变少,再加上变幻莫测的市场意味着投资者必须对这些变化更为留心。 (更多…)...
税收优惠和折旧免税额减少,借款变难,房租下降,同类型房屋的供应增多,这些市场变化让投资者变得谨慎起来。发展商仍旧提出诱人的条件,例如提供免费家具,升级装修,但费用增多,付税抵扣变少,再加上变幻莫测的市场意味着投资者必须对这些变化更为留心。 (更多…)...
澳大利亚审慎监管机构(APRA)强调,他们不能“阻挡地产周期的潮水”或者对房价进行控制,表明监管机构对限制房贷市场的能力有限。 (更多…)...
NAB宣布,投资房一年期本息同还的固定利率上涨30个基点到4.29%,一年期只还利息的固定利率上涨40个基点至4.39%。 (更多…)...
在澳洲,大型银行和众多中小银行一直是提供贷款的主要机构,但是Momentum Intelligence最近公布了一项针对全澳贷款经理的内部调查,结果显示在过去的12个月,非银行类贷款机构在多项指标中已经超过大型银行。 (更多…)...
本日新闻: 澳大利亚储备银行在今日会议后宣布利息维持在1.5%不变。 悉尼上月房价基本持平,出现了一年半以来的最小幅增长。然而,澳洲储备银行及澳大利亚审慎监管局仍认为悉尼及墨尔本的房屋市场过热,正在积极对有可能的市场泡沫采取预防措施,其中包括了提出更严谨的放贷要求。 (更多…)...
澳大利亚审慎监管局(APRA)规定澳洲各个银行投资房贷款的年增长率需控制在10%以内。随着澳洲投资房市场的不断增长,各大小银行逐渐收紧投资房贷款政策,以符合APRA的要求。近日,澳洲个别银行对其贷款政策和产品费用等做出了调整。 (更多…)...
维州政府宣布将免除购买价值$60万澳元以下房产的首次购房者的印花税,对购买价值在$60万到$75万澳元之间的物业也会予以印花税折扣。 (更多…)...
联邦议员 Andrew Broad最近提出建议,银行应该对拥有三年良好租金支付历史的首次购房者豁免存款要求,这意味着首次购房者可享受高达100%的房屋贷款比例。 (更多…)...
尽管近期澳洲银行贷款政策有所收紧,且澳洲各党派围绕负扣税政策争议不断、某些城市出现公寓供过于求的现象,房产投资者对澳洲房产市场信心依旧。 澳洲地产投资协会(Property Investment Professionals of Australia,PIPA)昨日发布的调查报告显示,在参与调查的1,000名投资者中,71%认为现在是投资房地产的好时机,比去年同期的63%有...
近日,澳洲四大银行纷纷上调了房屋贷款的固定利率。与此同时,央行现金利率自2016年8月以来一直保持在1.5%的历史地位,经济学家对于澳洲联储的下一步行动将会是再次降息或者是加息仍然存在分歧。 (更多…)...