25
7 月
据第一太平戴维斯全球研究部(Savills World Research)发布的最新报告,截至2015年12月31日的过去十年里,在全球18个主要城市的住宅房价涨幅排行榜中,悉尼位居第四,十年间住宅房价增长了137%。
孟买位居榜首,十年间住宅房价增长了184%;上海排名第二,增长了173%;第三大增长城市是香港,十年间增长了167%。
2005-2015全球房价增... read more
13
10 月
最新研究数据表明,在过去一年里,澳大利亚大多数首府城市地价都有所上涨,其中,悉尼和墨尔本的土地价值增长超过了房屋价值的涨幅。
根据研究机构CoreLogic RP Data的最新房产数据,截至2016年6月,澳大利亚空置土地的平均售价达到$212,000。其中,首府城市的总体均价为$270,350,偏远地区的均价为$164,250。 (更多…)... read more
18
9 月
下周(6月21日),新州政府将要公布下一财年年度预算案。根据新财年预算案,海外人士从今年6月21日起在新州买房将要额外缴纳4%的印花税;从2017年7月1日起每年要额外缴纳0.75%的地税。
新州政府称对海外买家征收附加税这一举措,将在未年四年里为其带来过$10亿财政收入。 (更多…)... read more
01
10 月
澳洲房价居高不下,近来银行贷款政策又不断收紧,首次置业者纷纷转向更可靠的资金来源——父母。
当下,越来越多家长看准时下利率低的好机会,给自己的房产重新融资(refinance),多拿出来资金支持成年孩子实现住房梦想。数字金融分析机构Digital Finance Analytics (DFA)的最新研究数据表明,依靠父母资助的首次置业者现在已超过50%,而六年前仅有3%的... read more
25
8 月
根据澳洲统计局(ABS)昨日发布的最新数据,2016年3月获批的房贷总额出现小幅下滑。
ABS的数据表明,三月份获批的房贷总额为$327.3亿,环比下降了0.2%。2016年第一季度获批的房贷总额下降了1.2%,同比下降了3.7%。
导致房贷总额下滑的主要因素是自住房购买者积极性下降,三月份获批的自住房贷总额为$207亿,环比下降了1.7%。其中,首次置业者仅占获批总额的14.2%... read more
13
8 月
澳大利亚联邦政府财政预算案公布之后,消费者信心指数上升。而业内专家称消费者信心增强更多的是归因于澳联储的降息决议,而非财政预算案。
广受关注的西太-墨尔本研究所的消费者信心指数(The Westpac Melbourne Institute Index of Consumer Sentiment)在5月份上涨了8.5%,达到103.2,即持积极消费信心者多于持消极消费信心者,为自2014... read more
26
9 月
什么是过桥贷款?
过桥贷款(Bridging Finance)并不是什么新的产品,就像名字所说的过桥贷款就是在新旧房产买卖的过程中担当“桥梁”这么一个角色,让购房者在卖掉旧房前能够获得购买新房的贷款。
为什么需要过桥贷款(bridging loan)?
举个例子,阿金希望趁现在房产市场选择比较多的时候升级自己的自住房。他看中了一套90万的房子希望马上拿下,经过我们计算,阿金不能同时servi... read more
01
9 月
继澳联储宣布降息决议之后,5月份以来各大小银行纷纷下调利率,各种返现活动也如火如荼,对买房的和有房一族都是大好时机。且看新方向来为您盘点几大银行时下最低利率和各种返现优惠。走过路过,不要错过! (更多…)... read more
15
12 月
近年来,霍巴特和堪培拉的房产投资租金回报率明显增加,且增长率也逐步趋高。
根据CoreLogic的十月房价指数,首府城市贷款总额在过去一年里增长了7.5%,其中,墨尔本和悉尼的房价增长趋势最为明显。 (更多…)... read more
20
1 月
根据最新调查结果,越来越多的借款人寻求房屋贷款时选择固定利率产品,以降低未来涨息可能带来的影响。
(更多…)... read more
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