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根据澳洲统计局(ABS)昨日发布的最新数据，2016年3月获批的房贷总额出现小幅下滑。 ABS的数据表明，三月份获批的房贷总额为$327.3亿，环比下降了0.2%。2016年第一季度获批的房贷总额下降了1.2%，同比下降了3.7%。 导致房贷总额下滑的主要因素是自住房购买者积极性下降，三月份获批的自住房贷总额为$207亿，环比下降了1.7%。其中，首次置业者仅占获批总额的14.2%... read more
新州政府在周二宣布从七月一日起免除首次置业买家在购买$650,000以下房屋的印花税，对新购房屋价格少于$800,000的实行部分印花税减免。消息宣布以来，各方表态不一：有人拍手叫好，认为这是州长自1月上任以来对房屋可负担性问题的重拳出击；也有专家担心此举最终只会把房价推高。 （更多…）... read more
瑞信集团的分析师指出，对市场需求减弱才是使悉尼房产市场不再是投资者天堂的主要原因，而不是收紧的房贷标准。 中国投资者对房子的需求降低，而同时首次置业买家因为价格被挤出市场，投资者越发担心在下跌的市场房子能否出手。 的确，收紧的贷款政策对悉尼房产市场有负面影响，但是需求疲软是更重要的原因。 瑞信集团认为各项指数表明市场需求有可能继续减少。市场需求减少会让房价继续下跌，如果投资者信心... read more
最新研究数据表明，在过去一年里，澳大利亚大多数首府城市地价都有所上涨，其中，悉尼和墨尔本的土地价值增长超过了房屋价值的涨幅。 根据研究机构CoreLogic RP Data的最新房产数据，截至2016年6月，澳大利亚空置土地的平均售价达到$212,000。其中，首府城市的总体均价为$270,350，偏远地区的均价为$164,250。 （更多…）... read more
澳洲固定利率房屋贷款市场中，四大行所占的份额有显著上升，已略胜曾经作为主力军的小银行们。 追踪银行抵押贷款的AFG最新竞争指数（AFG Competition Index）显示，2016年5月份，澳洲固定利率房贷市场中，通过澳洲主要大银行的贷款占总额77.9%，比2015年6月的46.2%上涨了31.7%。而其他小银行仅占固定利率房贷总额的22.1%，比前一年足足下降了53.8%。 （更... read more
澳大利亚联邦政府财政预算案公布之后，消费者信心指数上升。而业内专家称消费者信心增强更多的是归因于澳联储的降息决议，而非财政预算案。 广受关注的西太-墨尔本研究所的消费者信心指数(The Westpac Melbourne Institute Index of Consumer Sentiment）在5月份上涨了8.5%，达到103.2，即持积极消费信心者多于持消极消费信心者，为自2014... read more
Digital Finance Analytics的最新研究表明，澳大利亚最富有的郊区房地产买家在承受房屋贷款压力方面是最脆弱的。 （更多…）... read more
近日，各大小银行又陆续宣布降息，固定利率、浮动利率均有下调，降息幅度高达0.6%！！走过路过，不要错过，请看过来——新方向为您盘点澳大利亚银行降息动态： （更多…）... read more
最新研究结果表明，2016年3月份房贷增长率中，自住房贷超越投资房贷。 根据澳新银行ANZ的研究结果，3月份澳洲房贷总额增长了0.5%，比去年同期增长了6.2%。 其中，自住房贷增长最为显著，录得3月份房贷中最高增长率0.5%。虽然比2月份0.6%的增长率稍有下滑，但比去年3月份增长了7.2%。 投资房贷3月份录得增长率0.3%，比起2月份0.6%的增长有所回落，但比去年3月... read more
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