专家:澳洲房市需求量达历史高峰 供给不足乃主要原因

专家:澳洲房市需求量达历史高峰 供给不足乃主要原因

根据澳洲网络房地产集团公司(REA Group)最新发布的房产需求指数,截至今年9月,澳大利亚房屋的需求量达到历史高峰,同比增长了17%。

仅在2016年9月这一个月内,澳洲的house需求量就增长了3.1%,apartment需求量增长了1.9%。当下,新州和维州的房屋需求量是整个澳大利亚最高的,塔斯马尼亚和首都领地的房子也很抢手。

REA Group的首席经济学家Nerida Conisbee评论道,当下人们对澳大利亚房屋的需求量之高创下了历史记录,主要的拉动力是供给不足,悉尼和墨尔本尤其明显。尽管市场上有不少关于供过于求的言论,但数据表明在一些普通买家越来越负担不起的区,房价一直走高。

维州房屋最抢手的区包括Warrandyte, Richmond, Brunswick, 以及Northcote。而在悉尼,apartment需求量最大的四个区分别是Manly, Elizabeth Bay, Drummoyne, 和 Bellevue Hill。

西澳房产市场则不太景气,自从今年4月需求高峰过后,买家对西澳房产的兴趣有所减弱。西澳房产需求量比去年同期下降了5.4%。

 

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