04
11月
根据澳洲网络房地产集团公司(REA Group)最新发布的房产需求指数,截至今年9月,澳大利亚房屋的需求量达到历史高峰,同比增长了17%。
仅在2016年9月这一个月内,澳洲的house需求量就增长了3.1%,apartment需求量增长了1.9%。 (更多…)... read more
15
12月
在房地产市场中,全澳最富有的要数悉尼的房主了——悉尼的中间房价现在已达$ 1,068,303。
根据澳大利亚统计局(ABS)十月份发布的数据,墨尔本房主是全澳洲房地产市场中第二富有的,房屋中位价为$780,000。排名第三的是堪培拉的房主,房屋中位价为$661,912;接下来依次是达尔文(中位价$595,466)、帕斯($566,609)、布里斯班($521,152)、阿... read more
04
11月
根据澳洲国民银行(NAB)一高管透露的数据,贷款中介(broker)占澳大利亚抵押贷款的市场份额可能被低估了。
NAB的贷款中介渠道(Broker Channel)总经理Steve Kane称市场上的数据很有可能低估了通过第三方渠道带来的业务。 (更多…)... read more
25
9月
背景
借贷机构在RBA利率保持不变的情况下自行调整了利息。这也通常被称为“out of cycle”利息变动。
各家银行的利率变动
银行
利息增长
ANZ
0.18%
CBA
0.15%
Macquarie Bank
0.20%
NAB
0.17%
St George
0.15%
... read more
08
1月
2018 房屋市场最新动态
先给各位朋友道声“新年好”
迎来2018,许多朋友都会留意到新闻里关于房屋价格的新闻很多。
全国房地产市场在2017年结束时在哭泣,澳洲各大首府城市中,有一半的城市在12月录得房价下跌。
CoreLogic 研究部主任Tim Lawless认为2018年悉尼以及墨尔本市场将会看到房价继续下跌或者非常低的增长。
而在一些州和城市的某些区域... read more
28
6月
联邦银行宣布将会对贷款计算器作出调整。此次调整主要针对贷款申请人在新贷款申请中现有贷款的算法。
对现有联邦银行自住/投资房贷款,信贷额度(信贷额度),以及商业贷款的还款额,银行将使用7.25%或者所申请产品利息再加2.25%(再减去折扣) 两者中的更高来计算。 (更多…)... read more
30
9月
周三公布的官方数据显示,许多首次置业者瞄准了政府推出免除印花税的优惠,新房屋贷款申请创了两年新高。
在6月,来自首次置业者的申请占了贷款总申请数量的15%,为两年之最。首次置业者贷款的申请达到8573个,是最近3年以来的新高。 (更多…)... read more
04
11月
房屋抵押贷款,顾名思义,是指借款者将要购买或再融资的房产作为财产保证向银行取得贷款。银行从根本上来说是规避风险的,因此会更倾向于接受容易在市场上交易的房产作为担保,也就是万一借款人无法偿还贷款,银行得强制取消抵押房产的赎回权时,在市场上更容易卖出的房屋。 (更多…)... read more
04
11月
尽管近期澳洲银行贷款政策有所收紧,且澳洲各党派围绕负扣税政策争议不断、某些城市出现公寓供过于求的现象,房产投资者对澳洲房产市场信心依旧。
澳洲地产投资协会(Property Investment Professionals of Australia,PIPA)昨日发布的调查报告显示,在参与调查的1,000名投资者中 (更多…)... read more
04
11月
最新研究数据表明,在过去一年里,澳大利亚大多数首府城市地价都有所上涨,其中,悉尼和墨尔本的土地价值增长超过了房屋价值的涨幅。
根据研究机构CoreLogic RP Data的最新房产数据,截至2016年6月,澳大利亚空置土地的平均售价达到$212,000。其中 (更多…)... read more