【新方向小资讯】银行自主加息：到底发生了什么？
背景 借贷机构在RBA利率保持不变的情况下自行调整了利息。这也通常被称为“out of cycle”利息变动。 各家银行的利率变动 银行 利息增长 ANZ 0.18% CBA 0.15% Macquarie Bank 0.20% NAB 0.17% St George 0.15% ...
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9月
01
2月
【新方向小资讯】Westpac更改对临居签证贷款政策
根据《澳大利亚金融评论》的最新报道，全澳第二大贷款机构 Westpac 集团将会在下周一调整部分贷款条件。 此次调整内容将会收紧对于住房价格评估以及借贷人还款能力的审查，但会放宽对于持某类签证的客人以及需要两份工作收入支撑贷款的借贷人的审查标准。 1. Desktop 估价只适用于LVR90%以内的申请。 Desktop Valuation是银行估价里最简单的一种，并不需要估价师亲自...
08
1月
2018你的房产价值多少？
2018 房屋市场最新动态 先给各位朋友道声“新年好” 迎来2018，许多朋友都会留意到新闻里关于房屋价格的新闻很多。 全国房地产市场在2017年结束时在哭泣，澳洲各大首府城市中，有一半的城市在12月录得房价下跌。 CoreLogic 研究部主任Tim Lawless认为2018年悉尼以及墨尔本市场将会看到房价继续下跌或者非常低的增长。 而在一些州和城市的某些区域...
30
9月
【新方向小资讯】银行各出奇招吸引买家进入春季房产市场
春季是澳大利亚传统的房产交易旺季。尽管监管机构试图让市场冷静，各大银行还是推出了一系列的措施来吸引更多贷款者。 银行通过降低利息，提高LVR比例，减免费用，以及推出极其吸引人的优惠来吸引更安全的borrowers，特别是那些有较多存款，收入稳定，信用记录良好以及愿意还本还息的客人。 （更多…）...
30
9月
【新方向小知识】关于贷款申请你必须知道的六件事
最近关注贷款市场动态的朋友都会感觉到贷款越来越难了。是的，银行由于受到监管机构的压力收紧政策，尤其是投资贷款，更是审批得小心翼翼。 有买家中介直言现在能贷出钱比要求最好利率更为实在。 （更多…）...
30
9月
【新方向小资讯】6月首次置业以及投资者房屋贷款申请回涨
周三公布的官方数据显示，许多首次置业者瞄准了政府推出免除印花税的优惠，新房屋贷款申请创了两年新高。 在6月，来自首次置业者的申请占了贷款总申请数量的15%，为两年之最。首次置业者贷款的申请达到8573个，是最近3年以来的新高。 （更多…）...
27
9月
只付利息贷款利率猛涨73基本点
从去年11月开始的利息变动已经让市场上投资贷款的只付利息利率平均上涨了0.73% 该数据在联邦储蓄银行在8月3日的财政政策报告中被披露，报告指出利率大幅度增长是因为去年11月以及今年6月的调息。 （更多…）...
27
9月
【新方向小资讯】Westpac,Suncorp宣布提高固定产品利息
Westpac以及Suncorp将会公布消息调高旗下贷款产品利息，多高涨幅为0.31%。 Westpac Westpac银行及其子银行St George, BankSA, Bank of Melbourne, 将会对旗下1年至10年的固定产品利率作出调整。新的利率将在下周二（8月1日）实行。 （更多…）...
28
6月
CBA改变贷款计算器
联邦银行宣布将会对贷款计算器作出调整。此次调整主要针对贷款申请人在新贷款申请中现有贷款的算法。 对现有联邦银行自住/投资房贷款，信贷额度（信贷额度），以及商业贷款的还款额，银行将使用7.25%或者所申请产品利息再加2.25%（再减去折扣） 两者中的更高来计算。 （更多…）...
07
6月
信用评级公司：澳洲的房屋可负担性问题只会变得更严重
Moody’s Investors Service （穆迪公司，美国三大信用评级公司） 表示由于房屋价格上涨，全澳房屋可负担性问题将变得越发的严重，即便利息处于较低水平以及工资有所增长。 在过去三年，房屋价格以平均每年13.6%的幅度上升，但工资增长仅为4.4%。两者之间增长幅度的拉开也进一步地给房屋可负担性带来压力。 （更多…）...
