有房贷的您注意了：大约每三年是给房贷做个“体检”的好时机。重新审视您的贷款，与市场上时下的贷款产品进行比较，以决定将贷款转到另一家银行是否能为您提供所需要的灵活性，或者您贷款的利率和费用是否比时下产品的相关费用高。以三年为期，重新审视您的贷款可更好地控制利率风险，同时能避免昂贵的“分手费”。
决定房屋是否该转贷并非易事。仅仅因为时下利率很优惠而决定转贷，最终这并不一定能为您省钱。而只要时机适当、方法合适，转贷款可为您节省可观的费用！
转贷之前您需要考虑以下情况：
– 您现在房贷的利率比时下市场上的产品利率高得多
– 您的财政状况发生了重大改变
– 您需要更多的钱用于装修居所、孩子教育花费、或者投资别的房产
– 在利率低的好时机转成固定利率产品
– 您的信用卡负债开始变高，希望合并债务
符合以下情况则需慎重考虑：
– 随着房贷期限的延长，您需要更长时间才能还清贷款
– 现在房贷所在的银行可能会就提前还款产生罚款
– 您的收入不如之前稳定，比如您现在是自由职业者
– 您现在房贷余额不高，并且您并没有增加贷款额的需要或打算
在决定转贷款之前，您需要考虑未来三年的状况，认真思考一下灵活性、低利率、低费用或债务合并是否为您的目标。
转贷款最主要的一个优点就是能节省利息花费。当下澳洲贷款利率处于历史低位，是转贷款的黄金时期：浮动利率低至3.81% (CPR 4.05%)，两年固定利率低至3.69% (CPR 4.22%)。详情请咨询您身边的贷款专家——新方向金融信贷 02 8188 1916。
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Comments (2)
本人按揭30年。每三年为房贷体检。现在按掲银行利率太高。我想转贷款。现银行会不会罚我?会不会要我补回27年利率? 望指教。 谢谢!
本人现己有30年楼宇按揭。但这银行利率太高。本人想转银行贷款。因30年未到旧银行会不会罚我。