大家在查看各个银行的房贷贷款利率时，应该有注意到在利率旁边都会标有一个Comparison Rate或CPR，而且后者都比前者高一些，这个比较利率(Comparison Rate)到底是什么呢？

比较利率是澳洲政府为了让消费者对眼花缭乱的各种房屋贷款产品做出比较客观的比较，因而强制要求银行在公布其房屋贷款利率时必须将比较利率附上。

比较利率本质上是为了帮助消费者了解贷款的真正成本（True Cost）。它不仅仅包括了房屋贷款产品本身的利率成本，还将产品相关的费用囊括在内，因此它往往比房贷本身的利率高一些。

比较利率包含以下因素：

• 贷款额
• 贷款年限
• 还款周期
• 利率
• 贷款产品相关的费用

虽然比较利率是用来比较不同房屋贷款产品的真正成本的一个工具，但需要注意的是，消费者不能仅仅着眼于比较利率，综合考虑房屋贷款产品本身的特征才是最客观的比较方法。同时，为了得到适合您贷款需求的比较利率，专家建议消费者应该找到与自己需求最接近的贷款额和贷款年限的产品来做出比较。

时下贷款产品过千种，难免让人眼花缭乱。最高效的办法是咨询专业的房屋贷款专家（新方向金融信贷 02 8188 1916），我们会详细为您解答各种贷款问题。

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