有关自雇人士的 Lo doc 贷款，你知道多少呢？
谁会用到lo doc？ Low-documentation or low-doc loans 是专为那些对准备传统房屋贷款所需材料遇到困难的人士准备的。通常自雇人士就是其中的一种。申请Lo doc的原因各不相同：因为过往几年收入变动很大；因为上一财年报税收入低；最新的报税材料还在准备之中；申请者是职业投资者。 申请lo doc我要注意什么？ 通常来说，由于lo doc贷款的风险不同于...
20
3月
30
11月
【新方向小资讯】专家给悉尼首次置业者的一些小建议
澳洲统计局（ABS）最新数据显示首次置业买家的贷款数量屡创新高，越来越多的首次置业买家回到悉尼市场。但是$650,000的预算在悉尼并没有太多的选择，许多希望利用政府免印花税的民众需要细心选择房产。有买家中介表示，在逐渐疲软的市场，更多的买家开始关注房产的长期表现，考虑潜在的投资价值，而在2年前，她们只是希望挤进房产市场。 那么，让我们看看买家中介有什么推荐！ 内城区的房子有我可以负担...
28
6月
银行为什么对备受投资客喜爱的I/O说NO?
ING DIRECT 最近也追随主流银行的脚步，收紧了对只还利息贷款的放贷要求：不允许提供只还利息的选项给自住房贷款新的申请。 其实市场上许多银行都在采取措施来限制这种还款方式。很大的原因是因为银行的监管机构APRA澳洲审慎监督管理局在数月前提出了对只还利息的审查。 （更多…）...
20
6月
海外投资者的空置税该要怎么收？
联邦政府预算中关于向海外屋主征收空房税的计划细节还没出台, ATO 也未对如何施行发表意见。 财长莫里森在上月表示ATO会制定具体标准，此举被认为会增加租赁市场房源数量以及在未来四年给政府带来$16.3 mil 的收益。 然而ATO表示目前关于如何确定房屋空置且每年没能出租6个月的详细标准还不明确。具体内容最后会体现在法律条文中，但在正式颁布前仍...
11
5月
在澳洲做贷款，银行是你的唯一选择吗？
在澳洲，大型银行和众多中小银行一直是提供贷款的主要机构，但是Momentum Intelligence最近公布了一项针对全澳贷款经理的内部调查，结果显示在过去的12个月，非银行类贷款机构在多项指标中已经超过大型银行。 （更多…）...
10
3月
逾七成房产投资者认为贷款中介是申请贷款重要渠道
尽管近期澳洲银行贷款政策有所收紧，且澳洲各党派围绕负扣税政策争议不断、某些城市出现公寓供过于求的现象，房产投资者对澳洲房产市场信心依旧。 澳洲地产投资协会（Property Investment Professionals of Australia，PIPA）昨日发布的调查报告显示，在参与调查的1,000名投资者中，71%认为现在是投资房地产的好时机，比去年同期的63%有...
21
2月
选择固定利率产品？请注意陷阱！
近期各大小银行房屋贷款利率呈走高趋势，用固定利率产品锁定房屋贷款似乎是明智的选择。 一些已经拥有固定利率贷款的客户，则希望以更低的利率重新锁定贷款。 （更多…）...
10
1月
房贷中介OR银行，申请贷款该选谁？看看大多数人怎么做
根据Macquarie Research的最新报告，随着澳大利亚房屋贷款市场日益复杂，越来越多的客户通过房贷中介申请房屋贷款，房贷中介行业蒸蒸日上。 （更多…）...
15
12月
如何获得最佳贷款？专家给您来支招
根据Domain的最新调查结果，有41%受访者认为“找到最好的房屋贷款”是一个让人很焦虑的过程，14%的人认为寻求最佳房屋贷款是买房过程中最痛苦的阶段。了解自己的贷款能力，获得关于房贷的重要资讯，不仅有助于做出正确的投资选择，也能帮助您缓解焦虑情绪。 （更多…）...
13
10月
贷款中介占过半抵押贷款市场份额
根据澳洲国民银行(NAB)一高管透露的数据，贷款中介(broker)占澳大利亚抵押贷款的市场份额可能被低估了。 NAB的贷款中介渠道（Broker Channel）总经理Steve Kane称市场上的数据很有可能低估了通过第三方渠道带来的业务。Kane说道：“事实上，我们认为，通过Broker或Referrer等第三方渠道带来的业务量，在整个抵押贷款市场中所占的份额远超过...
