07
6 月
Moody’s Investors Service (穆迪公司,美国三大信用评级公司) 表示由于房屋价格上涨,全澳房屋可负担性问题将变得越发的严重,即便利息处于较低水平以及工资有所增长。 在过去三年,房屋价格以平均每年13.6%的幅度上升,但工资增长仅为4.4%。两者之间增长幅度的拉开也进一步地给房屋可负担性带来压力。 (更多…)... read more
04
11 月
尽管近期澳洲银行贷款政策有所收紧,且澳洲各党派围绕负扣税政策争议不断、某些城市出现公寓供过于求的现象,房产投资者对澳洲房产市场信心依旧。
澳洲地产投资协会(Property Investment Professionals of Australia,PIPA)昨日发布的调查报告显示,在参与调查的1,000名投资者中 (更多…)... read more
13
8 月
澳洲联储(RBA)在本周二(9月6日)宣布维持1.50%的现金利率不变,符合市场预期。专家认为随着澳洲现金利率维持在低水平,房屋贷款的数量和贷款额将上升。
抵押贷款比较网站Finder.com.au的研究结果表明,从历史数据来看,房贷消费者往往在澳洲联储宣布降息决议之后的一个表现活跃。 (更多…)... read more
21
2 月
澳大利亚统计局(ABS)近日发布了澳大利亚的贷款融资数据,和早前发布的房屋贷款数据放在一起比较,得出每个州和地区每月抵押贷款情况。 (更多…)... read more
30
9 月
周三公布的官方数据显示,许多首次置业者瞄准了政府推出免除印花税的优惠,新房屋贷款申请创了两年新高。
在6月,来自首次置业者的申请占了贷款总申请数量的15%,为两年之最。首次置业者贷款的申请达到8573个,是最近3年以来的新高。 (更多…)... read more
01
2 月
根据《澳大利亚金融评论》的最新报道,全澳第二大贷款机构 Westpac 集团将会在下周一调整部分贷款条件。
此次调整内容将会收紧对于住房价格评估以及借贷人还款能力的审查,但会放宽对于持某类签证的客人以及需要两份工作收入支撑贷款的借贷人的审查标准。
1. Desktop 估价只适用于LVR90%以内的申请。
Desktop Valuation是银行估价里最简单的一种,并不需要估价师亲自... read more
15
12 月
在房地产市场中,全澳最富有的要数悉尼的房主了——悉尼的中间房价现在已达$ 1,068,303。
根据澳大利亚统计局(ABS)十月份发布的数据,墨尔本房主是全澳洲房地产市场中第二富有的,房屋中位价为$780,000。排名第三的是堪培拉的房主,房屋中位价为$661,912;接下来依次是达尔文(中位价$595,466)、帕斯($566,609)、布里斯班($521,152)、阿... read more
15
12 月
根据ANZ-Roy Morgan澳大利亚消费者信心指数报告,上周消费者信心指数跳涨了3.2%,这是继连续两周下滑之后有了大幅回升。
报告指出,消费者信心指数的回升是基于众多经济前景指数的上升:家庭对未来12个月经济条件的信心上升了7.8%,而对未来五年经济条件的信心增加了5.2%。此外,澳洲家庭对自己财政的信心比去年上升了3%,对各自财政现状的评价也比上一年提高了1.7%... read more
27
9 月
从去年11月开始的利息变动已经让市场上投资贷款的只付利息利率平均上涨了0.73%
该数据在联邦储蓄银行在8月3日的财政政策报告中被披露,报告指出利率大幅度增长是因为去年11月以及今年6月的调息。 (更多…)... read more
30
9 月
春季是澳大利亚传统的房产交易旺季。尽管监管机构试图让市场冷静,各大银行还是推出了一系列的措施来吸引更多贷款者。
银行通过降低利息,提高LVR比例,减免费用,以及推出极其吸引人的优惠来吸引更安全的borrowers,特别是那些有较多存款,收入稳定,信用记录良好以及愿意还本还息的客人。 (更多…)... read more