又到周末了，无论有没有买房计划，我们总会关注到clearance rate这一数据。无论买家或者卖家，很多人都认为这一数据是目前房产市场的风向标。最近悉尼房屋市场数据不尽如人意，10月28日的出清率为64.1%，比去年同期少了接近15%。

从房屋数量上来看，整个悉尼通过拍卖售出的房屋数量下降了18%，除了一个例外——中央海岸（central coast）。该地区数据仍比2016年9月的季度上涨了6.4%。

悉尼各地区拍卖出清率都有所下降，除了东区（city and east），内西以及上北岸（upper north shore）

出清率最高的地区是北海岸（northern beaches）以及东区，达到70%的结果。北海岸地区是两个比去年同期录得更高出清率的地区之一。另外一个地区为中央海岸。

下北岸（Lower shore north shore）以及内西的出清率分别为68%和67%，然而和去年同期的82%以及86%相比差距甚远。

如果把70%定位是否是卖方市场的标准，那么只有两个区域符合标准：东区以及北海岸。

上北岸（the upper north shore）为63%，南区（the south）为62%，Canterbury Bankstown 为59%，西区（the west）为57%，以上各区域的数据都比往年差。

希望以上可以在周六拍卖帮到您。

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