【新方向小资讯】新州对海外购房者征附加税
下周（6月21日），新州政府将要公布下一财年年度预算案。根据新财年预算案，海外人士从今年6月21日起在新州买房将要额外缴纳4%的印花税；从2017年7月1日起每年要额外缴纳0.75%的地税。 新州政府称对海外买家征收附加税这一举措，将在未年四年里为其带来过$10亿财政收入。 （更多…）...
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9月
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9月
悉尼买房贷款：银行最多能借给我多少钱？
澳洲房价近20年来稳健增值，悉尼作为主要首府城市之一，中位房价在2015年至2016年一年内就增长了22.9%，至$1,000,616，突破百万，已超越伦敦。面对日渐攀升的房价，在悉尼买房贷款，客户最关心的问题之一莫过于银行最多能给自己批多少贷款额，自己能申请的最大贷款比例是多少。 （更多…）...
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9月
【新方向小资讯】又降息了！！！房贷利率居然可以这么低！！
近日，各大小银行又陆续宣布降息，固定利率、浮动利率均有下调，降息幅度高达0.6%！！走过路过，不要错过，请看过来——新方向为您盘点澳大利亚银行降息动态： （更多…）...
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9月
【新方向小资讯】四大行站稳固定利率房屋贷款市场领先地位
澳洲固定利率房屋贷款市场中，四大行所占的份额有显著上升，已略胜曾经作为主力军的小银行们。 追踪银行抵押贷款的AFG最新竞争指数（AFG Competition Index）显示，2016年5月份，澳洲固定利率房贷市场中，通过澳洲主要大银行的贷款占总额77.9%，比2015年6月的46.2%上涨了31.7%。而其他小银行仅占固定利率房贷总额的22.1%，比前一年足足下降了53.8%。 （更...
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9月
关于房屋转贷的那些误区
据Finder.com.au.的最新调查结果，大约有39%的澳大利亚房屋贷款者（约117万户家庭）在过去十年里没有转过贷款。而贷款者们这种不愿意给房屋转贷的心理，所带来的潜在经济损失总额惊人：月损失约$2749万，年损失达$3.282亿，在整个贷款期限30年里的潜在损失总额高达$99亿！ （更多…）...
01
9月
【新方向小资讯】时下最低利率、返现优惠盘点
继澳联储宣布降息决议之后，5月份以来各大小银行纷纷下调利率，各种返现活动也如火如荼，对买房的和有房一族都是大好时机。且看新方向来为您盘点几大银行时下最低利率和各种返现优惠。走过路过，不要错过！ （更多…）...
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8月
悉尼买房贷款该找谁？银行与房贷中介有什么区别？最好的答案在这里
经常有客户会问到我们房贷中介（Broker ）跟银行有什么区别， 我会毫不犹豫的说选择了房贷中介，就等于有30多家银行同时摆在你面前让你选，银行的优势在Broker 面前并不存在，反之，Broker 可以帮你选择市场上最有优势的deal。 （更多…）...
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8月
【新方向小资讯】投资房贷录得六个月来最高总额
根据澳洲统计局(ABS)昨日发布的最新数据，2016年3月获批的房贷总额出现小幅下滑。 ABS的数据表明，三月份获批的房贷总额为$327.3亿，环比下降了0.2%。2016年第一季度获批的房贷总额下降了1.2%，同比下降了3.7%。 导致房贷总额下滑的主要因素是自住房购买者积极性下降，三月份获批的自住房贷总额为$207亿，环比下降了1.7%。其中，首次置业者仅占获批总额的14.2%...
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8月
房屋贷款小窍门：用好对冲账户（Offset Account），最大限度节省利息
对冲账户（Offset Account）是与房屋贷款账户相关联的日常交易账户。顾名思义，它的功能就是对冲您房屋贷款帐户中的本金，因而降低您所需要支付本金所产生的利息。 Offset Account能帮助您最优化利用工资收入及其他资金来抵减房贷的利息，从而缩短您的贷款年限（Loan Term），助您更快地还完贷款。 （更多…）...
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8月
【新方向小知识】我的房屋贷款该转贷吗？新方向为您指点迷津
有房贷的您注意了：大约每三年是给房贷做个“体检”的好时机。重新审视您的贷款，与市场上时下的贷款产品进行比较，以决定将贷款转到另一家银行是否能为您提供所需要的灵活性，或者您贷款的利率和费用是否比时下产品的相关费用高。以三年为期，重新审视您的贷款可更好地控制利率风险，同时能避免昂贵的“分手费”。 （更多…）...
