10
1 月
圣诞临近,当人们正准备做各种消费计划时,银行传来了涨息的消息!从固定利率到浮动利率,从投资房贷到浮动房贷,消费者们的钱包可能要缩水了。银行为什么要涨息?贷款者应该如何应对?请看悉尼贷款公司新方向金融给大家支招。 (更多…)... read more
20
7 月
西澳房地产协会(Real Estate Institute of Western Australia)的最新数据表明,帕斯的房屋拍卖市场在2015年末达到15年来最高峰。尽管拍卖的销售额依然只占帕斯房屋总销售额的一小部分,拍卖这种售房方式已越来越受帕斯的卖家青睐。
西澳房地产协会的主席Hayden Groves称,西澳人对拍卖这种售房方式越来越熟悉,帕斯的卖家们也越来越倾向于通过拍卖售房... read more
13
10 月
最新研究数据表明,在过去一年里,澳大利亚大多数首府城市地价都有所上涨,其中,悉尼和墨尔本的土地价值增长超过了房屋价值的涨幅。
根据研究机构CoreLogic RP Data的最新房产数据,截至2016年6月,澳大利亚空置土地的平均售价达到$212,000。其中,首府城市的总体均价为$270,350,偏远地区的均价为$164,250。 (更多…)... read more
21
2 月
近日,澳洲四大银行纷纷上调了房屋贷款的固定利率。与此同时,央行现金利率自2016年8月以来一直保持在1.5%的历史地位,经济学家对于澳洲联储的下一步行动将会是再次降息或者是加息仍然存在分歧。 (更多…)... read more
06
10 月
选择浮动利率还是固定利率,是房屋贷款中重要的一环。尤其是当下房屋贷款利率处于历史上的低水平,选择合适的房贷利率能为客户节省客观的费用。顾客常常会问我们浮动利率和固定利率分别有什么优势?哪种利率比较适合自己?且听新方向金融信贷的专业房贷中介为您详细解答。 (更多…)... read more
25
8 月
根据澳洲统计局(ABS)昨日发布的最新数据,2016年3月获批的房贷总额出现小幅下滑。
ABS的数据表明,三月份获批的房贷总额为$327.3亿,环比下降了0.2%。2016年第一季度获批的房贷总额下降了1.2%,同比下降了3.7%。
导致房贷总额下滑的主要因素是自住房购买者积极性下降,三月份获批的自住房贷总额为$207亿,环比下降了1.7%。其中,首次置业者仅占获批总额的14.2%... read more
28
7 月
自五月初澳联储宣布下调现金利率0.25%至1.75%之后,各大大小小银行均立马跟风下调了浮动利率。惊喜不断,近日各银行和信贷机构纷纷宣布下调固定利率,买房的、背房贷的你准备好了吗??!!!
降息 | 以下为各大银行最新公布的优惠固定利率:
1.自住房贷:
银行
固定期限
利率
Nabbroker
2年
3.89% (CPR 4.87%)
S... read more
18
9 月
下周(6月21日),新州政府将要公布下一财年年度预算案。根据新财年预算案,海外人士从今年6月21日起在新州买房将要额外缴纳4%的印花税;从2017年7月1日起每年要额外缴纳0.75%的地税。
新州政府称对海外买家征收附加税这一举措,将在未年四年里为其带来过$10亿财政收入。 (更多…)... read more
28
9 月
瑞信集团的分析师指出,对市场需求减弱才是使悉尼房产市场不再是投资者天堂的主要原因,而不是收紧的房贷标准。
中国投资者对房子的需求降低,而同时首次置业买家因为价格被挤出市场,投资者越发担心在下跌的市场房子能否出手。
的确,收紧的贷款政策对悉尼房产市场有负面影响,但是需求疲软是更重要的原因。
瑞信集团认为各项指数表明市场需求有可能继续减少。市场需求减少会让房价继续下跌,如果投资者信心... read more
26
9 月
什么是过桥贷款?
过桥贷款(Bridging Finance)并不是什么新的产品,就像名字所说的过桥贷款就是在新旧房产买卖的过程中担当“桥梁”这么一个角色,让购房者在卖掉旧房前能够获得购买新房的贷款。
为什么需要过桥贷款(bridging loan)?
举个例子,阿金希望趁现在房产市场选择比较多的时候升级自己的自住房。他看中了一套90万的房子希望马上拿下,经过我们计算,阿金不能同时servi... read more
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